Servizio Urbanistica, Edilizia Privata, Sportello Unico Digitale per l’Edilizia -Sued ed Edilizia Popolare

Unità genitore

Area Urbanistica - Ambiente - Mobilità - Digital PA

Descrizione

L’ufficio è competente in materia di urbanistica, edilizia privata, edilizia residenziale pubblica, edilizia sociale e popolare, catasto e riqualificazione del patrimonio edilizio privato.

Competenze

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L’ufficio si occupa di:

Urbanistica e programmazione territoriale:
- piani e regolamenti urbanistici, di zona, delle aree Pip e Peep (aree Piano insediamento produttivo-Pip e Piano di edilizia economia e popolare- Peep), regolamenti edilizi, piani del colore, delle facciate, della rimozione delle superfetazioni, delle reti e sottoservizi, etc.,
- elaborazione degli strumenti urbanistici sia a carattere generale che attuativo,
- pianificazione generale di competenza,
- pianificazione commerciale,
- pianificazione attuativa, attraverso l’adozione dei necessari strumenti, quali, in via esemplificativa: Piano insediamento produttivo (Pip), Piano di edilizia economia e popolare (Peep), piani particolareggiati, piani di recupero,
- certificazione urbanistica, raccolta e vidimazione di piante mappali e frazionamento ai sensi di legge,
- gestione e controllo degli strumenti urbanistici vigenti,
- espletamento procedure per l’assegnazione di aree Pip e Peep;
- rapporti con la Regione in materia di assetto del territorio,
- interventi a sostegno delle esigenze abitative;
edilizia privata:
- istruttorie autorizzative di cui al Testo unico per l’edilizia (Tue), compresi i pareri a fini paesaggistici di competenza del Comune,
- sorveglianza e presa in carico delle opere previste dai piani attuativi di iniziativa privata o convenzioni urbanistiche,
- gestione Sportello Unico Digitale per l’Edilizia (Sued) e rilascio certificazioni,
- coordinamento delle funzioni inerenti la repressione dell’abusivismo edilizio,
- funzioni tecniche connesse all’applicazione degli oneri di urbanizzazione, secondaria e primaria,
- controllo sull’attuazione delle opere di urbanizzazione e sull’attività edificatoria privata, etc.,
- controllo sull’attività edilizia libera,
- adozione delle misure sanzionatorie amministrative per abusi edilizi,
- abbattimento barriere architettoniche,
- tenuta ed archiviazione dei progetti edilizi,
- adempimenti relativi al condono edilizio,
- autorizzazioni allacciamenti rete fognaria,
- collaborazione con ufficio tributi per verifiche tributarie,
- ricevimento delle denunce di opere in cemento armato,
- autorizzazione stazioni radio base per radio-telecomunicazioni (antenne telefonia e altro);
edilizia residenziale pubblica:
- redazione piani di zona, varianti,
- gestione delle procedure per la definizione delle graduatorie,
- procedure per l'assegnazione dei contributi e controlli,
- interventi a sostegno delle esigenze abitative quali bandi per concessione contributi per il sostegno alle locazioni di abitazioni;
edilizia sociale e popolare:
- programmi di sviluppo delle abitazioni e incremento dell'offerta di edilizia sociale abitativa,
- assegnazione alloggi di Edilizia residenziale pubblica (Erp),
- interventi di edilizia pubblica abitativa e di edilizia economico-popolare, sovvenzionata, agevolata e convenzionata;
catasto:
- pratiche catastali,
- rapporti con l’Agenzia del territorio e l’ufficio catasto;
riqualificazione patrimonio edilizio privato:
- sovvenzioni a sostegno della riqualificazione delle abitazioni private e delle attività commerciali quali efficientamento energetico, decoro, manutenzione e ristrutturazione.